При ошибках в теплоизоляционном слое происходит промерзание крыши, что приводит к образованию наледи, избыточно больших сосулек, ледяных глыб.

Кроме того это приводит к образованию конденсата на внутренней отделке потолка внутри здания, разрушению отделки, образованию сырости. В этих местах развивается плесень.

Часто образование конденсата осенью или весной ошибочно принимают за протечки в кровельном покрытии.

Признаки, по которым можно судить о недостатке в слое теплоизоляции:

1. Образование излишней наледи, сосулек в зимнее время;
2. Таяние снега на кровле при отрицательной температуре;
3. Образование конденсата на внутренней отделке помещения – потолке, стенах (особенно в углах);
4. Аномальные «протечки» в зимнее время. Иногда заказчики принимают конденсат за протечки. Это часто происходит на зданиях со старой теплоизоляцией в осеннее и весеннее время, когда происходит смета температуры с минуса на плюс.

Основные ошибки теплоизоляционного слоя:

1. Недостаточная толщина теплоизоляционного слоя;
2. Щели, дыры между плитами теплоизоляции, приводящие к локальному образованию конденсата в структуре крыши;
3. Отсутствие пароизоляции, особенно в случаях, когда используется минераловатный утеплитель;
4. Мостики холода в виде металлических конструкций в слое теплоизоляции и т.п.

Исправление ошибок в утеплении очень дорогостоящая работа. Особенно в случае, когда теплая кровля выполнена по «классической» схеме - теплоизоляция снизу.

Тогда для решения проблемы необходимо разбирать весь кровельный пирог включая кровельное покрытие, стяжку.

В случае инверсионных кровель эта задача упрощается – необходимо увеличить толщину теплоизоляции.